Conforme réforme facturation 2026

Gérez votre patrimoine
de la rénovation à la location

Bailo Pro centralise chantiers, finances et gestion locative dans une suite conçue pour l'investisseur immobilier sérieux.

Démarrer gratuitement → Découvrir les modules

À partir de 15€/mois · Sans engagement · Résiliable à tout moment

🇫🇷 Données hébergées en France
🔒 Chiffrement SSL
📋 Conforme Factur-X 2026
💼 Déductible comme charge de gestion
⚡ Sans installation
Les 3 modules

Tout ce dont vous avez besoin, rien de plus

Chaque module est indépendant. Commencez par un, ajoutez les autres quand vous en avez besoin.

🏗
Bailo Chantier
Pilotez vos travaux de rénovation du premier coup de marteau jusqu'à la livraison.
Jalons & vue Gantt
Photos par corps de métier
Analyse IA des factures
Rapport PDF chantier
Messagerie artisans
Accéder →
📊
Bailo Finance
Suivez vos flux financiers et préparez vos dossiers bancaires en quelques clics.
Export comptable Factur-X
TVA récupérable
Alertes dépassement budget
Simulateur rentabilité
Dossier banquier PDF
Accéder →
🏠
Bailo Gestion
Gérez vos baux et vos locataires sans agence, directement depuis votre navigateur.
Baux & quittances automatiques
Incidents en temps réel
Messagerie bailleur-locataire
Attestations reçues auto
Déclaration CAF & DGFiP
Accéder →
Espaces collaborateurs

Vos artisans et locataires ont leur espace

Inclus dans tous les plans. Accès via lien sécurisé, sans compte ni application à installer.

👷
Espace artisan
INCLUS

Envoyez un lien à vos artisans. Ils accèdent à leur espace de suivi depuis leur téléphone, sans créer de compte.

📷 Upload photos d'avancement
✅ Mise à jour des jalons
💬 Messagerie avec l'investisseur
🔔 Notifications à chaque action
🏡
Espace locataire
INCLUS

Votre locataire dispose d'un espace personnel accessible depuis son smartphone, en connexion directe avec vous.

📄 Consultation du bail & annexes
⚠️ Signalement d'incidents
📋 Envoi attestation assurance
🧾 Réception des quittances
Tarifs

Simple. Transparent. Sans surprise.

Choisissez les modules dont vous avez besoin. Changez de plan à tout moment.

Solo
15€/mois
1 module au choix
✓ 1 module — Chantier, Finance ou Gestion
✓ 1 chantier ou 1 bail
✓ Espace artisan ou locataire inclus
✓ 3 analyses IA factures/mois
✓ 1 rapport PDF/mois
Choisir Solo
POPULAIRE
Duo
29€/mois
2 modules au choix
✓ 2 modules au choix
✓ Chantiers & baux illimités
✓ Espaces collaborateurs inclus
✓ Analyses IA illimitées
✓ Rapports PDF illimités
✓ Trésorerie + Alertes + TVA
Choisir Duo
Pack
39€/mois
Les 3 modules
✓ Chantier + Finance + Gestion
✓ Tout illimité
✓ Export Factur-X 2026
✓ Dossier banquier PDF
✓ Simulateur rentabilité
✓ Priorité support
Choisir le Pack
Pour l'investisseur

Conçu pour votre stratégie patrimoniale

Bailo Pro s'intègre à votre cycle d'investissement, de l'acquisition jusqu'à la gestion locative.

💰
Déductible comme charge de gestion
Selon votre régime fiscal (réel, LMNP, SCI), Bailo Pro est déductible de vos revenus fonciers. Moins qu'un repas d'affaires par mois.
📋
Conforme réforme 2026
Export Factur-X natif, compatible Sage, Cegid, EBP et Pennylane. Anticipez la facturation électronique obligatoire dès maintenant.
🏦
Dossier banquier clé en main
Générez un dossier PDF professionnel avec composition de l'immeuble, rendement locatif et simulation de financement pour convaincre votre banque.
Économie annuelle estimée
1 200€
vs honoraires de gestion locative classiques (8% du loyer)
Coût mensuel Pack complet
39€
soit 468€/an — déductible fiscalement
💡 En LMNP au réel, Bailo Pro est une charge déductible du résultat imposable. Consultez votre comptable pour confirmation.
Comment ça fonctionne

Des suggestions au bon moment

Bailo Pro vous guide naturellement vers les fonctionnalités dont vous avez besoin, sans vous bloquer.

Depuis Bailo Chantier
Vos factures sont prêtes — activez Finance pour les envoyer en un clic à votre comptable
Passer au Duo →
Depuis Bailo Finance
Simulez la rentabilité avant et après travaux en combinant Chantier et Finance
Passer au Duo →
Après vos travaux
Votre bien est rénové — gérez la location directement depuis Bailo Gestion
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